其余报道则显示

2017-05-02 04:29

“人家公司福利真是杠杠的。”同样在海淀园区工作的王先生天天都有四个小时耗在高低班路上,在海淀工作、在海淀栖身是他最大的幻想。

记者考察后发现,这些房源属于此前“限房价、竞地价”地块试点推出后、开发商万科100%自持的房源,所谓的“内购”只是一场乌龙。按规划,本市将继承供应“限房价、竞地价”地块,为了让中低价房源可能上市,100%自持的上限也有所变更。》》》北京楼市调控进级:暂停发放25年以上个人住房贷款

员工小贾告知记者,公司确切在征求意见,问员工是否须要“内购房”。“就能住人,没说学区,不给产权不能上市,这不就是小产权房吗?”小贾说。

事件的起因,源于上周在QQ群里传播开的一张截屏。截屏内容显示,一位小米员工正征询要不要买公司每平方米5.5万元的“内购房”。

可谁知,这些房子不仅不产权,而且仍是按照政策制止销售给个人的房源。小米公司员工怎么能“内购”政府禁止销售的房子呢?

所谓自持,其核心就是“不准卖”,在70年内只能用于出租。但不准万科卖的房子,怎会变成小米的“内购房”呢?

通过对话吐露出的信息,小米的“内购房”源自万科。可万科的房子又是怎么来的呢?

作为弥补中低价新建商品房的新惹事物,记者懂得到,本市将持续试点供应“限房价、竞地价”房源,相干部门也会对竞价细节进行微调。除了首批约4000套由开发商100%自持的租赁房将陆续供应市场,还有一批市民能够买的“限竞房”,有望在今年年底前后销售。

“我断定,这次只是由于小米在征求看法时用错了词而产生的乌龙事件。”北京房地产业协会秘书长陈志说。他表现,政府拿出位于海淀、大兴、门头沟一批好地块用于供给中廉价房源,将有效领导房地产市场健康发展。

记者发明,这些“内购房”,就是去年北京试点推出的“限房价、竞地价”名目之一。去年“9·30新政”之后,本市推出了“限房价、竞地价”地块。依照政府部分请求,这些试点项目设定竞拍价钱上限的同时设定销售均价跟最高价格,当竞价到达上限之后就开端竞矜持面积。而万科作为第一批拍地胜利的开发商之一,恰是以100%自持为代价拿下的地。

一面是嫌没有产权,一面是爱慕低价,陆陆续续传递出的新闻,也将“小米内购房”推上了风口浪尖。

能享受到这种福利的人自有打算,“围观”的网友中,良多人等待有同样的福气。

“位于海淀区”“领有100%大产权”“全部面向小米员工”“最低单价两万元”“周边的橡树湾均价在10万元左右”……低价能买海淀永丰的屋子?靠着这多少个热词,昨天下战书,一篇名为《劲爆!雷军联袂万科在京开发楼盘,半价卖员工!》的帖子,敏捷在网上传开。

这源于万科为了运营这些地块,频频向海淀区高新技术企业伸出橄榄枝。就在拿地之后的一个周末,刚从深圳总部出差回京的万科团体高等副总裁刘肖就宣布了他的打算——“配合建房”,即找到海淀高新技巧企业合作建房,通过“协作建房、共享权利”来独特经营房源。

“乌龙”源于执行用词纰漏

“半价内购房”激发千层浪

“万科能缓解一局部资金压力,又能给企业当做解决中高层员工居住问题的福利。”一位房地产界资深剖析师说,这种合作模式被业界以为是一件两全其美的好事。

既然是出租房,为何又会被误传成“内购”?截至记者发稿时,小米对此事坚持缄默。但记者了解到,万科和小米并没有签署任何合同,所谓“内购”只是小米在“内测”。

“房子是用来住的。这些房源,无论是租赁,还是销售,都将改良北京市的住房供应情形。”陈志说。》》》石家庄楼市暴发 买房人称一顿饭时光吃掉18万房价

2016年11月,市住建委发布了对于“限房价”自持商品房租赁治理有关问题告诉的征求意见稿,其中称,企业自持商品住房应全体用于对外租赁、不得销售。

开发商自持地言明“不准卖”

“是万科的房子,然而没有产权。”这名员工说。其余报道则显示,小米公司将和万科合作开发房产,已经面向全部员工启动认购登记。小区位于海淀永丰,有以面积70至90平方米两居室为主的一般住宅,均价大概为5.5万元/平方米;也有178平方米的叠拼,总价约为950万元到1000万元。有业内人士盘算,假如按照同品德比拟,这每平方米5.5万元的价格“相称于半价”。

据统计,截至2016年底,海淀区从业人口约为170万人。仅在包含中关村中心区、永丰基地、航天城等工业区域在内的海淀北部地域工作人口已近百万人。“对这种区域,供给租赁房也能很好解决寓居需要,只有更关注履行细节。”他说。